SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 65 m²
- Semicubierta: 13 m²
- Superficie Total: 78 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL FRENTE, AMPLIO Y LUMINOSO CON POSIBILIDAD DE COCHERA</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br> </p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ESTE DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO BRINDA UNA GRAN COMODIDAD Y DISTRIBUCIÓN.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CUENTA CON UN LIVING COMEDOR CON SALIDA A UN GRAN BALCÓN DISTRIBUIDO EN TODO EL FRENTE DEL EDIFICIO.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">LA COCINA SE ENCUENTRA SEPARADA. LA HABITACIÓN PRINCIPAL CUENTA CON VESTIDOR CON PLACARD, BAÑO COMPLETO EN SUITE Y SALIDA AL BALCÓN. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">HAY UNA SEGUNDA HABITACION CON PLACAD Y UN BAÑO PRINCIPAL COMPLETO.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CUENTA CON ASCENSOR SUM Y TERRAZA COMPARTIDA.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ESTE DEPARTAMENTO CONSTA DE 78 M2 TOTALES DE LOS CUALES 65 M2 SON CUBIERTOS Y 13 M2 SEMIDESCUBIERTOS.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">"Ponete en contacto con nosotros para informarte sobre financiación, ANTICIPO + CUOTAS"</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2025</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
NUEVO EMPRENDIMIENTO!!!
Edificio de categoría, excelente ubicación, el mismo se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, una zona muy tranquila y de fácil acceso, que se encuentra en plena expansión.
Próximo a Av. Emilio Castro y Av. Larrazábal, Av. Rivadavia, Autopista Perito Moreno y Av Gral Paz.
El emprendimiento cuenta con 4 pisos y un total de 6 unidades funcionales, con ascensor, SUM y terraza con parrilla
Cuenta con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con balcón al frente y contrafrente.
• En PB departamento de 2 ambientes con patio.
• En el 1° y 2° piso, 2 departamentos de 2 y 3 ambientes con balcón.
• En el 3° piso se encuentra el penthouse también con balcón.
• En el 4° piso se encuentra el SUM privado (penthouse) y público para el resto de las unidades funcionales.
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!
"Ponete en contacto con nosotros para informarte sobre financiación, ANTICIPO + CUOTAS"
ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2025
*** CARACTERISTICAS TECNICAS – CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES ***
- La estructura portante del edificio es de Hormigón Armado independiente.
- Cerramientos verticales, se utilizarán mampostería de ladrillos huecos del 12 para medianeras y divisiones internas.
- La separación de unidades será con mampostería maciza de ladrillo común
- Ascensor: De última generación con puertas automáticas y cabina con detalles de inoxidable. Acero en PB y el resto con pintura a fuego.
- Portón de cocheras automático.
- Exteriores: Fachada en revestimiento tipo Tarquini con color a definir y revoque fino a la cal donde corresponda.
- Instalación de gas: Cañería de gas (ssygas o similar).
- Instalación sanitaria: Desagües cloacales y pluviales, Distribución de agua en termo fusión de primera línea. Cañería de agua (aqua system o similar).
- Carpintería exterior: Carpintería de aluminio línea Módena con DVH.
- Carpintería interior: Puertas de acceso a unidades resistentes al fuego.
Puertas interiores con marco de chapa y hoja tipo placa.
Puertas de incendio F60 en caja de escalera y palier.
- Herrería metálica: Herrería metálica en balcones, caja de escalera, portón de acceso y portón vehicular.
- Instalación eléctrica: Canalizaciones, cableado y tablero seccional. Circuitos independientes para cocina, AA, luces y tomas. (Disyuntor y térmicas).
Módulos y bastidores Modelo tipo Siglo XXI
- Instalación contra incendio: Cañería galvanizada negra, gabinete y matafuego
Boca de impulsión
Bombas
